1991〜2001年築, 専有面積53.65㎡〜73.65㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン河辺リバーサイド
東京都青梅市千ケ瀬町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩12分
1996年築 / 11階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,427万円
22.4万円/㎡
698
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AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,670万円
18.6万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズガーデン河辺リバーサイド
1,280万円（20.1万円/㎡）/ 9階 / 63.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は25.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,280万円 | 20.1万円 | 9階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,698万円 | 27.9万円 | 7階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,300万円 | 22.3万円 | 3階 | 58.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,480万円 | 22.6万円 | 11階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,320万円 | 22.4万円 | 5階 | 58.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/12 | 1,399万円 | 23.3万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,780万円 | 28.9万円 | 11階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,500万円 | 23.6万円 | 9階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,550万円 | 28.0万円 | 5階 | 55.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 1,780万円 | 28.0万円 | 9階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,690万円 | 26.6万円 | 9階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,390万円 | 23.8万円 | 3階 | 58.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,480万円 | 25.4万円 | 3階 | 58.33㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/29 | 1,475万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,450万円 | 24.2万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,498万円 | 25.0万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,500万円 | 23.0万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 23.7万円 | 4階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 30.5万円 | 8階 | 58.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,648万円 | 27.5万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,698万円 | 28.3万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 32.2万円 | 8階 | 58.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,480万円 | 25.4万円 | 4階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,798万円 | 30.0万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,249万円 | 19.2万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 30.8万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズガーデン河辺リバーサイド 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅12分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/06 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.31㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション青梅第2 青梅市長淵七丁目 | 青梅駅16分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.69㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 134戸 | RC |
| 2026/04/08 | 朝日マンション東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ハイホーム東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅1分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.79㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 143戸 | SRC |
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ポイント
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